Lijsterhof 12, Stadskanaal

Gelegen in de gewilde "Vogelwijk" in Stadskanaal staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en aangebouwde tuinkamer op een perceel van 264 m² eigen grond.

Indeling: Hal, meterkast, trapkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), lichte L-vormige woonkamer, half open keuken met moderne inrichting, bijkeuken met witgoedaansluiting, garage met zolderberging, aangebouwde tuinkamer.
De begane grond is voorzien van een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming).

Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer, geheel betegelde badkamer voorzien van whirlpool, toilet, douchehoek en wastafelmeubel, ouderslaapkamer met laminaatvloer.

Vaste trap naar 2e verdieping naar 3e slaapkamer met laminaatvloer en dakraam, stookruimte en berging.

De woning is omstreeks 1979 gebouwd en voorzien van dubbel glas, muur-, dak- en vloerisolatie, 12 x zonnepanelen (in 2022 geplaatst). Energielabel B.
Verwarming d.m.v. CV ketel Remeha Avanta HR (2013).
De woonkamer is voorzien van airconditioning.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
De tuinkamer is voorzien van glazen panelen die eenvoudig zijn te verschuiven zodat er een overkapping ontstaat.
De keuken is voorzien van een granieten werkblad en inbouwvaatwasser, koelkast, combioven, gasstel en afzuigkap.
Het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd, de goten en windveren zijn in kunststof uitgevoerd.

De achterste slaapkamer is thans een grote slaapkamer maar is eenvoudig te wijzigen naar de oorspronkelijke situatie van 2 slaapkamers.

De woning is keurig onderhouden en in de tuin, die op het zuidwesten is gelegen, is het heerlijk vertoeven onder het overdekte terras / tuinkamer!