Omschrijving

Gelegen in de gewilde "Vogelwijk" in Stadskanaal staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en aangebouwde tuinkamer op een perceel van 264 m² eigen grond.

Indeling: Hal, meterkast, trapkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), lichte L-vormige woonkamer, half open keuken met moderne inrichting, bijkeuken met witgoedaansluiting, garage met zolderberging, aangebouwde tuinkamer.
De begane grond is voorzien van een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming).

Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer, geheel betegelde badkamer voorzien van whirlpool, toilet, douchehoek en wastafelmeubel, ouderslaapkamer met laminaatvloer.

Vaste trap naar 2e verdieping naar 3e slaapkamer met laminaatvloer en dakraam, stookruimte en berging.

De woning is omstreeks 1979 gebouwd en voorzien van dubbel glas, muur-, dak- en vloerisolatie, 12 x zonnepanelen (in 2022 geplaatst). Energielabel B.
Verwarming d.m.v. CV ketel Remeha Avanta HR (2013).
De woonkamer is voorzien van airconditioning.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
De tuinkamer is voorzien van glazen panelen die eenvoudig zijn te verschuiven zodat er een overkapping ontstaat.
De keuken is voorzien van een granieten werkblad en inbouwvaatwasser, koelkast, combioven, gasstel en afzuigkap.
Het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd, de goten en windveren zijn in kunststof uitgevoerd.

De achterste slaapkamer is thans een grote slaapkamer maar is eenvoudig te wijzigen naar de oorspronkelijke situatie van 2 slaapkamers.

De woning is keurig onderhouden en in de tuin, die op het zuidwesten is gelegen, is het heerlijk vertoeven onder het overdekte terras / tuinkamer!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.774,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Airconditioning | Dakraam | Zonnepanelen

Bouwjaar
1979

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming geheel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²

Inhoud
425 m³

Perceel
264 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
7210

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
264 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
17 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
99 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Lijsterhof 12, Stadskanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Stadskanaal

Unikenstraat 107

Wilhelminalaan 6

Steenbraam 43

Europalaan 124

Hoofdkade 88

Batenborg 7

Unikenkade 60

Velthoek 6

Ruinerbrink 305

Burg van Sevenhovenstraat 13

Spreeuwenhof 8

Rooilaan 37